空き家管理 サービス内容                         

◎基本管理サービス    月額 5,000 (税別)

下記の管理内容を基本として月に一回巡回し、点検内容を報告致します。

1、外部のチェック
   ・窓割れ理論をご存知でしょうか。
    ガラスを割られた窓を放置すると小さな犯罪が発生し、やがて大きな犯罪が起き治安の悪化の原因になるという
    理論です。
    空き家管理は個々の家を管理するにとどまらず地域の防犯、防災の為にも必要な作業です。
    建物の外部の破損、劣化等のチェックはもとより防犯の観点からも外部の点検を行います。
   ・
玄関、窓の施錠状況の確認。 塗装、外壁仕上げ、木部の腐食、鉄部の腐食損傷など補修の必要性のチェック。
   ・他、スズメバチの巣やキツツキによる被害などもチェックします。

 2、権利関係のチェック
   ・久しぶりに訪れてみたら無断で駐車されていたり、ゴミが放置されていたり。
    人の目が無いと何をされているかわかりません。
    また、建物が新たに建ったり住宅近隣の環境は変化します。そんな変化や状況をチェックして報告致します。
   ・日照、通風の阻害となる周辺の環境チェック、不法投棄、無断使用のチェック。
   ・境界石のチェックも致します。

 3、敷地の様子のチェック
   
・庭木の様子や雑草の伸び具合など報告いたします。
    ・害虫の発生や小動物の巣になっていたり。

 4、有事後の巡回
   ・地球温暖化の影響なんでしょうか?近頃気象が極端ですね。北海道の乾いた夏も昔の事となりつつあります。
    雨はより激しく降り長雨は建物を傷め、風は更に強く吹いて傷みを拡大させます。
    竜巻の被害もしばしばニュースになっています。
    家は大丈夫か?心配な時に私たちが逸早く現地に赴き状況をお知らせ致します。
   ・台風、地震、大雪、火災、豪雨などにより被害が発生した恐れの有る場合に、被害状況確認のための臨時巡回

 5、その他

   ・ポスト内の整理、指定先への転送 冬期の積雪状況チェック(雪庇、つらら等)
   ・その他、ご要望がございましたらご相談ください。

 
6、草刈り(不定期に実施) 年間巡回回数が12回以上の場合)
   ・道路から玄関までのアプローチ、建物周辺約2.5mの範囲は2回分は無料です。


以上の内容を基本に月一回から定期的に巡回し報告いたします。

サービスの内容はお客さまと面談のうえ、ご要望に即した対応をいしたします。

◎入院、施設への入居による長期不在の家の管理。
◎転勤による長期留守宅、別荘の管理などにもご利用ください。